中国外洋大厦是中国外洋发展驻深新总部，坐落于深圳市南山区后海片区，建筑高度为100m，建筑面积约6.12万平米。中海积极反应国度“双碳”政策见识，最初以实际行动引颈建筑界限节能降碳，在2020年12月考究启动中国外洋大厦名堂，积极探索大型生意办公建筑零碳时代旅途，打造宇宙首个5A级高层写字楼零碳建筑总部示范工程，名堂 2024年2月已考究干预使用。

名堂受到各级阁下部门和行业的高度搬动和招供，取得2022年住房和城乡培育部“零碳建筑科技示范工程”、中国建筑节能协会“近零能耗建筑”遐想认证、深圳市绿色建筑转变名堂一等奖、广东省住建厅和深圳市住建局“近零能耗建筑试点名堂”等。

需求侧节能—基于对深圳市终年爽气、风向、光热条目的深度分析，从操办布局、当然透风、当然采光及围护结构等方面，最猛进程缩小建筑用能需求，为建筑的零碳策略奠定致密基础。

用能侧减碳—基于健康、闲适、低碳、高效见识，给与主动式冷梁空调系统、高效制冷机房、热回收、屋面太阳能光伏、贤达运维平台等时代，全面普及动力系统服从，最猛进程缩小建筑动力耗尽。

主动式冷梁空调，终了温度、湿度独处处理限度，管制传统空调吹风感强、冷热不均、系统能耗高档痛点，同期终了空调系统节能约20%。给与高效制冷机房遐想理念，通过冷源梯级诈欺、高效斥地、系统优化、精密限度等策略，终了全年制冷详尽能效6.4的见识，达到行业朝上的水平。

2023年头，中海考究启动北京中海金融中心零碳示范工程的培育。名堂坐落于北京市西城区二环内，建筑面积3.05万平米，建筑高度45m，地上11层。名堂举座定位为绿建三星、LEED金级、WELL金级认证，以北京首个大型生意零碳建筑和光储直柔集成示范为见识。名堂获评“十四五”国度重心研发谈判名堂零碳建筑科技示范工程和2023年中建集团零碳示范名堂。

“建筑电气化”，名堂给与地源热泵供热，取消传统市政热力，减少化石动力的使用。基于高层写字楼时局空间受限，地源热泵地埋管移交在楼座筏板下，共布设212个竖直换热孔，垂直换热管长度150m。地源热泵供热详尽能效达到3.5，为朔方地区生意建筑供暖电气化和用能转型提供得手示范。

“贤达、健康时代”，贤达碳管制平台集成高效空调、贤达照明、光储直柔、室表里环境监测等多个子系统，终了动力系统与斥地形状自控节能启动；名堂配置新式照昭示范区，探索曩昔办公贤达健康低碳照明新场景，示范区给与全光谱灯具模拟太阳光，按照东谈主因、节奏照明的限度策略，终了和日光趋同的照明服从，普及空间光环境健康水平。

“BAPV和BIPV时代”，基于高层写字楼光伏诈欺敷设空间受限的特色，名堂充分诈欺屋面空间、并潜入挖掘立面空间(非透光幕墙、光伏幕墙、遮阳板)布设光伏光伏装机面积约2690㎡，年发电量约46.9万kWh，发电量可振作全楼34%用电需求，终了高比例光伏应用。“BAPV和BIPV时代”，基于高层写字楼光伏诈欺敷设空间受限的特色，名堂充分诈欺屋面空间、并潜入挖掘立面空间(非透光幕墙、光伏幕墙、遮阳板)布设光伏光伏装机面积约2690㎡，年发电量约46.9万kWh，发电量可振作全楼34%用电需求，终了高比例光伏应用。

“光储直柔”，构建动力微网，终了建筑物的动力坐褥、消费、储存、调整“四位一体”协同限度，建筑柔性调整容量312KW，调整比例达到23%，是迄今为止北京范围最大、柔性调整智商最强的生意办公示范名堂。名堂集成光储直柔写字楼业态全场景应用，包含全楼直流照明、贤达机房直流空调、直流充电桩、1800㎡全直流系统示范区等。

“低碳建造”，名堂通过低碳建材、低碳工艺、数字化管制、可再机动力诈欺等说合措施终了建筑在建材阶段、施工阶段减碳约72kg/m2，施工阶段碳排放强度举座缩小约25%。搭建碳排放信息化管制平台，终了施工进程碳排放的精熟化管制。

践行“双碳政策” 引颈低碳转型

中海手脚中国房地产行业诱骗品牌，经久坚抓绿色低碳产物策略，截止2024年6月，中海绿色建筑面鸠觉得约为1.09亿平米。中海以中国外洋大厦和北京中海金融中心零碳示范名堂为机会，抓续研发并建立零碳建筑时代体系，积极股东时代产业化应用，近零能耗及零碳建筑开发范围累计达60万平米，遮掩宇宙主要爽气区和住宅、生意业态，仍是初步建立行业朝上上风；制定并启动《碳达峰实施决策》，考究发布《碳中庸白皮书》，朝上设定中经久双碳见识，于2030年范围一及范围二单元面积碳排放强度缩小30%以上(以2019年为基准)，奋力求取2060年终了碳中庸。

基于绿色低碳朝上实践，中海积极研发时代圭臬，股东建筑行业绿色低碳设施化发展。参编国度圭臬《零碳建筑时代圭臬》和场所圭臬《北京市超粗劣耗大家建筑遐想圭臬》、深圳市《近零能耗建筑时代圭臬》；手脚主编单元牵头编制低碳写字楼团体圭臬三部，其中中国工程圭臬化协会圭臬《低碳写字楼行业时代规程》近日通过报批并将于2025年1月1日考究实践，中国建筑节能协会圭臬《零碳办公建筑评价圭臬》、《办公建筑碳排放核算圭臬》将在本年底完成报批。

(文中图片由中海授权使用)